Die gestalterische Aufwertung der Hauptstrasse war für Geschäfte und Anwohnende eine lange, anspruchsvolle Zeit, zumal sie auch noch mit Corona zusammenfiel. Seit längerem finden im Detailhandel überdies Strukturbereinigungen statt, die mit dem veränderten Einkaufsverhalten einhergehen. Die Folgen dieser Entwicklungen zeigen sich im aktuellen Bild: Es häufen sich die leeren Schaufenster an Rorschachs wichtigster Strasse, auch wenn der überwiegende Teil der Läden nach wie vor besetzt ist.

Potenzial vorhanden

Heute präsentiert sich die Hauptstrasse freundlicher und für Fussgängerinnen und Fussgänger attraktiver. Auf die Belegung der Geschäftslokale hat die Strassen-Neugestaltung allerdings noch nicht durchgeschlagen. Das ist insofern auffällig, als sich diese Problematik in der übrigen Innenstadt viel weniger ausgeprägt zeigt. Dort sind die Geschäftslokale überwiegend gut belegt. Gleichzeitig zieht Rorschach, insbesondere an den Wochenenden, viele Einkaufende an. Auch wird die Einwohnerzahl der Stadt mit Blick auf die vielen anstehenden Bauvorhaben weiter steigen. Das Potenzial, die Erdgeschosse auch entlang der Hauptstrasse wieder besser zu vermieten, sollte also vorhanden sein.

Fragebogen an die Eigentümerschaft

Ein Fragebogen an die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer entlang der Hauptstrasse soll den Auftakt zu einem koordinierten Vorgehen bilden. Er dient dazu auszuloten, welche Massnahmen die Eigentümerinnen und Eigentümer mitzutragen bereit sind.

In der Umfrage fragt die Stadt den aktuellen Nutzungsstand der Erdgeschosse ab, bittet um Erfahrungen aus der Vermarktung und ermittelt, welche Unterstützung gewünscht wird. Vor allem aber möchte die Stadt wissen, welche konkreten Schritte für die Eigentümerschaft denkbar sind – etwa ob temporäre Nutzungen in Frage kommen, ob flexible Mietmodelle geprüft werden oder ob eine gemeinsame Vermarktung des Standorts sinnvoll ist. Die Auswertung der Antworten bildet die Grundlage für den geplanten Eigentümeranlass und für ein koordiniertes weiteres Vorgehen.

Nächste Schritte

Bis 15. Dezember 2025 haben die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer Zeit, den Fragebogen auszufüllen. Nach der Auswertung lädt die Stadt zum gemeinsamen Anlass ein. Dort werden die Ergebnisse vorgestellt, Erfahrungen ausgetauscht und das weitere Vorgehen festgelegt. Ziel ist es, die Kräfte zu bündeln, Hürden pragmatisch abzubauen und die Hauptstrasse Schritt für Schritt wieder zu einem lebendigen, vielfältigen und attraktiven Einkaufsort weiterzuentwickeln.