Die alte Pestalozziturnhalle ist zu klein, weist also nicht die aktuellen Normmasse auf. Zwischen der Halle und dem westlichen Nachbargebäude verläuft überdies der eingedolte Adlerbach, zu dem der Gewässerabstand einzuhalten ist. Die Studie hat gezeigt, dass am bestehenden Standort keine zufriedenstellende Lösung möglich ist. Zudem eröffnet eine Doppelturnhalle zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wenn die beiden Halle nebeneinander (und nicht übereinander) angeordnet sind.